工事業務

当社では項目ごとの工事の対応しております。外壁補修・タイル補修工事・塗装工事・シーリング工事・防水工事・仮設足場設置工事を行っております。

ビフォーアフター

外壁補修工事

コンクリート・モルタル面の下地補修工事を行っております。
鉄筋露出やひび割れ、下地浮きの補修を行っております。
事前に外壁劣化調査を行い箇所、数量を明確に提示致します。

タイル補修工事

タイル面の浮き、タイル自体のひび割れ、欠損の補修を行います。
また現在タイルが張っていない箇所も現在の塗膜をしっかり撤去してから必要に応じて新規のタイルを貼り付けを行っております。
こちらも事前に調査を行い数量等を提示致します。

塗装工事

外壁面の塗装（腰壁や天井）から、一般鉄部の塗装（PS盤や消火栓BOX等）まで行っております。
外壁面は最初に高圧水洗浄を行い、汚れを落としてから行います。
ベランダ等もしっかりと養生をしてから施工致します。

シーリング工事

外壁目地や外部換気口廻り、サッシ廻りや玄関の周りにあるゴム状の素材を撤去、新規打ち込みを行います。
既存シーリングを撤去せず、上から新規シーリングを打つ『増し打ち』という工法をする業者もいますが、やっても意味が無く、耐久性を落としてしまう為、必ず綺麗に撤去して新規充填を行います。

防水工事

ウレタン防水・アスファルト防水・シート防水の対応をしております。
匂いが発生する作業となります。施工前には近隣への挨拶、チラシ配布等を行ってから作業に入ります。
施工箇所・工法により異なりますが、5年～10年の保証が付きます。
1年目・3年目・5年目の定期検査も行っております。

長尺シート貼り換え工事

マンション共用廊下・階段に多い長尺シートの貼り換え工事も行っております。
貼り付けた際に凹凸が出ないよう、しっかりと下地調整・補修を行ってから新規のシートを貼り付けていきます。
現在の床が長尺シートではない場合も新しく貼る事が可能ですので、是非ご相談ください。

直接仮設工事

クサビ式、枠組み式で対応しております。
先行手摺・手すり据え置きでの組み立ても行っております。
組立後はメッシュのシートで全面を覆い侵入防止の対応、金網の設置、必要であれば防犯対策を行います。
また必要箇所に応じて落下物用の朝顔を設置いたします。

木部あく洗い：門柱等

建築時の木の優しさと気持ち良さを低価格で復元いたします。
新築の時のあの木のぬくもりを再びを当社の技術でお客様にお届けします。

改築等に伴う和室リニューアルに

室内木部施工もどうでしょうか？

当社ではお客様の要望にお応えしたリフォームも行っております。

ビフォーアフター

キッチンリフォーム工事

当社では最新式のシステムキッチンを取り扱っております。
作業がしやすい、片付けや掃除が簡単、高さを変えたいなど毎日使用する場所ですから、様々なキッチンを見比べていただき、ご要望にお応え致します。

トイレリフォーム工事

当社では最新式のトイレを取り扱っております。
今流行りのタンクレスや掃除のしやすいフチなしタイプ、節水重視のタイプ等さまざまなタイプの形があるのでご相談ください。
また、トイレ内の床や壁の貼り換え、新規の洗面台設置も行っております。

浴室リフォーム

毎年新しい商品が各メーカーから発表されています。最新式のお風呂に変えてみてはいかがでしょうか？
バリアフリーへのリフォームも対応しております。補助金の利用なども含めてご提案致します。

大規模改修工事

当社では一般ビルの改修工事を下記の手順で実施しています。

建物状況調査

当社では改修工事実施前に建物の状況調査を行い、改修工事を行う必要がある箇所、現状の状態が良く、工事から除外できるものを選別し、御見積もりを作成しております。
除外・変更項目は、鉄部の塗装や防水工事の仕様変更が多く見受けられます。

関係官庁各届出申請

足場の材料の搬入・搬出時に必要な道路占用や道路使用を作成し、警察署に提出、許可証を取得してから作業を行います。
足場の設置に関しても、機械設置届け、足場の設置図を作成し、労働基準監督署の承認を受けてから工事作業を行います。

仮設足場設営

クサビ式、枠組み式足場にて対応しております。手摺り先行工法にて設置行っています。
作業員のハーネス、ヘルメットの着用を義務化、監視員・警備員を設置し、安全に配慮をして作業を行っています。

外壁補修（クラック補修等）

建物の外壁、廊下やバルコニーの内壁にあるクラック（ひび割れ）やタイル、下地の浮きを補修致します。その後塗装の工事を行います。
電動工具を使用して、斫り作業を行いますので、ホコリや騒音を伴う作業になります。

各所シーリング打ち換え

外壁目地や、玄関扉廻り、サッシ廻り等にあるシーリング部分を撤去し、新規打ち込みを行います。
シーリングは漏水の原因になる事が多く、工事において重要な内容となります。

高圧洗浄

高圧機にて洗浄を行い、汚れ、ホコリやコケ等を撤去します。
塗装工事、防水工事前に行うことで、虚弱部分の撤去、新規塗装、新規防水の耐久性を高める事につながる工程となります。

塗装（外壁）

建物の内外壁・天井等を塗装します。塗装工事は見た目を綺麗にするだけではなく、塗膜を作り、建物全体を保護するという目的があります。
基塗り替えの時期は、新築で約7年、改修工事等で施工しても約10年程で塗膜の効果はなくなってまうと言われています。

塗装（鉄部）

共用廊下や外構にあるPS扉や玄関枠、消火栓ボックス等を塗装します。ケレンで古い塗装や錆をしっかりと落とし、新規の錆止め、仕上げ塗装を２回塗り完了となります。
薄める為にシンナー等を使うので匂が発生する作業になります。

防水工事

屋上防水からバルコニーやルーフバルコニー、廊下等の防水工事を行っております。
（写真は屋上部、ウレタン塗膜防水絶縁工法です。）
防水工事の耐久性は10年から15年となっております。
また防水面の亀裂や膨れ等が発生している場合は漏水の原因となりますので早急なメンテナンスが必要になります。
匂いや攪拌する為の騒音が発生する作業になります。

床面防滑シート施工

共用廊下床、バルコニー床の防滑シート張り工事です。
最近ではシートに変更するマンションが多く非常に見た目が良く、掃除が楽、汚れが目立ちにくい等実用性が高いものとなっております。
既存でシートが張ってある場合は、シートを撤去し、下地の調整を行い、新規のシートを張っていきます。
側溝、巾木はウレタン防水線防水を行います。
廊下階段も同様にステップシートを張っていきます。

産廃処理

産廃処理とは、工事の際に出たゴミ（産業廃棄物）を廃棄する事を表します。
収集運搬する会社、処分する会社とマニュフェストというゴミの内容や数量等が記入されている契約書を交わし、廃棄する事が法律により義務づけられています。

足場解体、最終点検

足場の解体前に外壁やバルコニー内等足場が無いと見られない箇所の検査を行い、管理組合様の承認を受けてから足場解体作業に移ります。
指摘があった場合は即座に是正工事を行います。

工事竣工、引き渡し

解体作業が終了いたしましたら足場が立っていた箇所を含め最終点検を監督責任者、管理組合様で行い工事完了の承認を頂き工事完了となります。

共用廊下床面の防滑シートを貼ったことにより見た目だけでなく、日々の清掃も格段に楽になりました。
腰壁の天端も色を変え新しく塗装を行い、とても綺麗な見た目に仕上がりました。

工事完了報告書作成

工事が完了致しましたら、工事の内訳、工事の保証書や工程写真等をまとめた、完成図書を作成しお渡しいたします。